房产过户去哪里 继承过户的相关流程有哪些

当 购买二手房 之后，最重要的一件事情就是过户，过户是一件很繁琐的事情，而且有很多人因为对于过户这个问题不是很了解，也没有任何经验，所以在办理的过程中就会到处碰壁，那么，我们今天就来为大家分享一下 房产过户 去哪里？同时也来说说 继承过户 的相关流程有哪些？一起看看相关的知识吧。

房产过户 去哪里

通常在 房产局 的 房屋交易 中心办理房产证。

继承过户 的相关流程有哪些

一、办理 房产证过户 手续要到被继承人 户籍 所在地的派出所注销 户籍 ，办理死亡证明；

二、办理 房产证过户 手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证， 房产继承 分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1．被继承人死亡证明；

2．办理 房产证过户 手续需要该套房屋的 产权证明 或其他凭证；

3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4．办理 房产证过户 手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理 房屋过户 登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地 产权证书 （原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼ 契税完税 凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

继承房产的费用有：

1．公证费40元／平米＊产权证面积

2．继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人

3．房地产价值评估费用

以上就是今天跟大家分享的有关 房产过户 去哪里的知识，另外也跟大家分享了 继承过户 的相关流程有哪些的相关内容，希望可以帮助到需要帮助的朋友们。过户本身就是一件很麻烦的事情，而且过户的形式不同，流程也是有很大的差别，所以大家在过户之前，必须要了解清楚，才能够更好的去办理。