公租房购买新政策 廉租房与经济适用房的区别

很多人都羡慕公租房申请成功的人，主要就是房屋的租金很便宜，而且也有不错的环境质量、配套设施等等。大家如果想要申请，那么可以多关心公租房购买新政策以及廉租房与经济适用房的区别，根据自己的实际需要去选择一些合适的申请方案，以后的申请效率会更高，也能减少各种申请障碍。

公租房购买新政策？

在购买公租房之前要先租赁公租房5年，然后再以综合的价格为标准，进行不定期的公布和交易。

1、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。

2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。

6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。

廉租房与经济适用房的区别？

廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如果你的收入确实很低，连生活开销都很困难，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。

他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。

以上的介绍是公租房购买新政策以及廉租房与经济适用房的区别。如果想要购买公租房，那么要看一下各种相关的政策。当然廉租房和经济适用房是有非常多不同的差异，所以大家要谨慎了解这些不同的房源类型，在选择的时候才有更多对比，同时也能找到更加符合自己期待的租房信息。