新手买房需知：买精装房好还是毛坯房好？

不少新房购房者首次买房的时候不知道选择买精装房好还是毛坯房好。精装房和毛坯房有个各自的优缺点，购房者需要从自己的实际需求出发，结合他们的优缺点选择更适合自己的那一款。小编就为大家对比一下精装房和毛坯房各方面的不同，让你有所了解从而做出选择。

一、精装房的优点

1、精装修省时省力

现如今购房的者生活、工作节奏非常快，并且多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，如果是有实力的发展商就可以提供有品质保证的精装修成品房，减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能。

2、可不必长期受左邻右舍装修污染的影响

购房后，由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰的准备，而购买精装修房就免去了这层麻烦。

3、精装修的小区风格统一

这避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，避免了交楼后持续多年都有业主装修，从而提高了小区的档次。

二、精装房的缺点

1、房屋总价比毛坯要高的多

购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类有很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能是开发商抬高房价的幌子。

2、装修时购房者不能监工

购买精装房房屋装修的质量存在很大风险。精装房是买房陷阱的重灾区。以次充好的“毒衣柜”，偷工减料变身“惊装房”等此类事件层出不穷。

3、购房者缺乏自主权

装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，开发商收取一定的管理费用，购房者缺乏自主权。精装房的装修由开发商统一负责，购房者可选余地不大。

三、毛坯房的优点

1、经济适用

选择毛坯房，就可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子。

2、装修风格自主性强

购房者可以根据自己的个人喜好进行装修。这样你就可以把自己的家设计的更加完整，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。

3、可以控制成本

毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都心里有数，这样也可以更好的控制成本。

四、毛坯房的缺点

1、劳神费力

由于对家庭的设想多样，购房者总想打造完美家居，但是因对装修的不了解，就需要花更多的时间去了解材料、工艺等，最后装修变成一件劳神费力的事。

2、装修质量无法保证

由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师的指导，装修的合理性及科学性就无法保证，装修质量无法保证。

3、邻里相互影响

因为购买的是毛坯房，所以各家装修时间是不一致的，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

以上就是小编总结的关于精装房和毛坯房的相关内容，希望对购房者有所帮助。对于毛坯房和精装房，各有优缺点，购房者在买房时是选精装房还是毛坯房，不妨依据自身经济情况、时间情况以及需求来定夺。